Gisela Rojas - Foto: Gentileza InmoFest Latam

La conferencia inmobiliaria más grande de América Latina, InmoFest Latam, fue el escenario perfecto para que la economista venezolana Gisela Rojas brillara con luz propia, al compartir su vasta experiencia en la obtención de capital, financiamiento y créditos en Estados Unidos. El evento, que tuvo lugar en Medellín, Colombia, reunió a los más grandes exponentes del sector inmobiliario, consolidándose como un foro esencial para los líderes de la industria.

Una Ovación que Resuena Más Allá de Medellín

La participación de Gisela Rojas no pasó desapercibida. Con una ovación que resonó por todo el auditorio, la "finfluencer" de las finanzas dejó una huella imborrable en los asistentes, quienes reconocieron la profundidad y relevancia de su presentación. En un entorno donde el conocimiento es clave para el éxito, Rojas demostró por qué se ha convertido en una figura imprescindible para aquellos interesados en invertir en el competitivo mercado inmobiliario estadounidense.

"La experiencia en Inmofest Medellín fue sumamente enriquecedora", expresó Rojas, quien regresó a los Estados Unidos con un profundo agradecimiento por la acogida en la ciudad colombiana. "La calidez y receptividad de la gente hicieron que, a pesar de ser mi primera visita, me sintiera bienvenida desde el inicio. Fue impresionante ver cómo los asistentes estaban ansiosos por aprender y aplicar nuevos conocimientos".

El Desafío del Capital: Claves para Invertir en USA

Durante su intervención, Gisela Rojas abordó uno de los temas más esperados del evento: "Búsqueda de capital, financiamiento y créditos en USA". Este tema captó la atención de inversionistas de toda América Latina, interesados en expandir sus horizontes en el dinámico mercado estadounidense. Rojas compartió estrategias fundamentales para acceder al capital necesario, destacando la importancia de derribar mitos y miedos que muchas veces impiden a los empresarios extranjeros aprovechar las oportunidades disponibles.

"Medellín ha sido un punto de partida para algo mucho más grande", señaló Rojas, quien se ha posicionado como una experta en guiar a los inversionistas a través de los complejos caminos del financiamiento en Estados Unidos. Su iniciativa "Comenzando desde cero en USA" ha revolucionado la manera en que los emprendedores abordan el mercado, ofreciendo herramientas prácticas para navegar por el sistema financiero y maximizar el retorno de inversión.

Tendencias Emergentes en el Mercado Inmobiliario de Estados Unidos

El mercado inmobiliario en Estados Unidos está en constante evolución, y Gisela Rojas no dejó de enfatizar las tendencias que están moldeando su futuro. "El interés en propiedades multifamiliares, desarrollos sostenibles y la adaptación de propiedades para satisfacer las necesidades del trabajo remoto son tendencias que están tomando fuerza", explicó Rojas. Estos factores, combinados con la rápida adopción de nuevas tecnologías y cambios en los estilos de vida, están transformando la industria.

Rojas también destacó la importancia de comprender el funcionamiento de los mercados locales y la legislación vigente, aspectos esenciales para identificar oportunidades con el mayor potencial de retorno. "Lo que funciona en un país no necesariamente funcionará en otro", puntualizó, subrayando la necesidad de adaptar las estrategias de inversión al contexto específico de cada mercado.

Blockchain y Criptomonedas: La Nueva Frontera del Sector Inmobiliario

Uno de los aspectos más innovadores que Gisela Rojas abordó durante su presentación fue el papel emergente de las tecnologías Blockchain y las criptomonedas en el sector inmobiliario. Según Rojas, estas herramientas están revolucionando la manera en que se realizan las transacciones, ofreciendo una mayor transparencia y eficiencia en los procesos. "La tecnología Blockchain está cambiando la manera en que hacemos negocios, también en el sector inmobiliario", afirmó, destacando que aquellos que adopten estas innovaciones estarán mejor posicionados para el éxito en los próximos años.

Rojas también señaló el mercado de alquileres a corto plazo como una oportunidad fuerte, especialmente en destinos turísticos y ciudades con alta rotación de profesionales. Identificar nichos que aún no han sido explotados y adaptarse rápidamente a las nuevas demandas del mercado son, según Rojas, las claves para mantenerse competitivos en un entorno en constante cambio.

Una Trayectoria Marcada por el Compromiso y la Innovación

La participación de Gisela Rojas en Inmofest Medellín es solo un capítulo más en su notable trayectoria como líder en el sector financiero e inmobiliario. Recientemente reconocida por la ciudad de Miami y su alcalde Francis Suarez, Rojas sigue siendo un referente en la promoción de la educación financiera y el empoderamiento empresarial. Sus proyectos de expansión incluyen no solo programas en Estados Unidos, sino también en varios países de América Latina, reflejando su compromiso con la comunidad y su pasión por transformar vidas y negocios.

Entre sus próximos proyectos, destacan el desarrollo de un podcast y la publicación de un libro, donde continuará compartiendo su conocimiento con un público cada vez más amplio. "Las oportunidades están en la diversificación, la sostenibilidad, el uso de nuevas tecnologías y la adaptación a los cambios en los estilos de vida", concluyó Rojas, reafirmando su visión estratégica para el futuro.

 Miami, 23 de mayo de 2024.- Las acciones bien pensadas pueden inspirarte a ti, tu familia y tu equipo, cautivar a los clientes y llevar el negocio a alturas inimaginables:

1-Conocer tu valor te llevará a ganar el doble: Tu mayor activo eres tú mismo. Una vez internalices esta premisa, comprenderás la importancia de otorgar valor a cada acción que emprendas. Tu tiempo y tus habilidades son recursos valiosos que no deben ser menospreciados ni regalados fácilmente. Entender tu valor personal, te va a empoderar para marcar límites y negociar de una manera competitiva que lleve a negocios superiores.

2-Invierte en educación y conviértete en el mejor. No sabes todo, por eso, en lugar de desperdiciar el tiempo, edúcate. Estamos en una época donde hay excelentes cursos virtuales y encuentros con mujeres poderosas como tú, como los mastermind. Aprende de las personas que tienen el doble y el triple, conoce qué les salió bien y los errores por los que pasaron. Así los puedes evitar. Es fundamental tener un gurú a tu lado, que te ayude a subir de nivel.

3-No te compares con nadie, mantén los ojos en la meta. El camino de todos es diferente y las apariencias engañan. Ten eso presente antes de comparar tu progreso con el de otras personas. Tienes un talento que estás cultivando y no necesitas perder la motivación, sólo porque alguien parece ir más adelantando. En lugar de eso, utiliza ese tiempo para visualizar la meta, escribir los pasos y trazar tu propio camino hacia el éxito. Cada uno tiene su propio ritmo y sus propias circunstancias.

4-Di “no”. El simple acto de decir “no” puede ser un poderoso catalizador para el éxito. No estás en este mundo para complacer a todas las personas que te rodean. Tu potencial trasciende esa necesidad. No a los negocios que no remuneran de forma adecuada tu esfuerzo. Decir no a las amistades superficiales, que solo buscan desperdiciar tiempo, te permite cultivar relaciones significativas y enriquecedoras.

Aprender a decir no con convicción, te abre paso hacia una vida más auténtica, enfocada y gratificante.

5-El fracaso no es el final. Es necesario dejar de tenerle miedo; en realidad, es en los momentos de fracaso donde se encuentran las lecciones más valiosas. Fallar significa que te atreviste a intentar algo nuevo, diste el primer paso hacia tus sueños y te aventuraste a abrir un negocio que nadie había intentado antes. En estos momentos de dificultad se forja el carácter y se desarrolla la resiliencia.

6-Invierte, así sean cinco dólares. Es fundamental alejarse de la creencia errónea de que se necesitan grandes sumas de dinero, como los 10,000 dólares que mencionan algunos gurús o páginas, para comenzar a mover tu capital. Esta idea solo servirá para desmotivarte y retrasar el avance de tu proyecto. Se trata de que des pasos certeros a la construcción de un mejor futuro. Si llegaste a este punto, es porque realmente deseas esa victoria. Saber aprovechar las oportunidades, por muy pequeñas que sean, te lleva a explorar y aprender más.

7-Debes alejarte de las tendencias. Aléjate de la corriente, aléjate de las tendencias. Eso solo hará que te pierdas en el montón. En su lugar, imagínate cómo ser disruptivo, listo para hacerte notar por buenas elecciones, ideas de negocio y acciones.

Acerca de Coral Mujaes: Comunicadora de la Universidad Iberoamericana, empresaria digital con una comunidad de más de un millón de seguidores, conferencista internacional, autora bestseller y atleta de alto rendimiento. Ha superado desafíos personales significativos para alcanzar la riqueza y el poder. Certificada por grandes expertos en los ámbitos del desarrollo humano y crecimiento espiritual como Tony Robins, Grand Cardone, Russell Brunson; imparte numerosos talleres, cursos y conferencias sobre generación de riqueza y desarrollo personal, motivación, crecimiento espiritual, transformación y búsqueda del cambio. Su historia de transformación desde la adicción hasta convertirse en una empresaria millonaria es un testimonio inspirador de la fuerza de la determinación y la resiliencia. Se dedica a empoderar a otros a través de su experiencia y conocimientos. Como deportista cuenta con varios títulos ganadores en competiciones de bodybuilding y una carrera prometedora, entre ella el reconocimiento IFBB Tampa Pro, NPC Worldwide Lion Heart Classic. Ha sido destacada en medios internacionales como Forbes México, Expansión, Quién, Harper’s Bazaar México, La Vanguardia, Marta Debayle, entre otros. https://www.coralmujaes.com/

Con casi 100 años en el país, pocos conocen a esta empresa pero casi todos consumen sus materias primas sin saberlo. ¿Cómo? Porque Melar es la principal abastecedora de materias primas de la industria alimenticia. Con más de 1000 productos en stock permanente, especias, semillas, frutos secos, verduras deshidratadas y su propia marca, El Cosaco, se encamina al centenario en 2024 con proyección, innovación y planes de crecimiento y expansión para 2024.

Melar es una empresa que en 2024 cumplirá 100 años proveyendo materias primas -más de 1000 productos entre semillas, frutos secos, verduras deshidratadas, entre otros- y servicios de producción a la industria de la alimentación. Su historia se remonta a 1924 con una pareja de inmigrantes ucranianos, que se dedicaban a la agricultura en su país natal y que una vez radicados en Argentina decidieron incursionar en la apicultura con colmenas en Navarro y Azul, provincia de Buenos Aires.

Hasta 1976 Melar fue una empresa dedicada a la miel, a la producción y a la venta a granel exclusivamente y ese año comenzaron a fraccionar a través de su marca, Aquel Viejo Cosaco, con envases simples pero llamativos. Ya para 1986 comenzaron a exportar miel a Bolivia y a Brasil entre otros países; mientras que paralelamente incursionaron en la importación de jalea real y polen adueñándose de un incipiente mercado local con mucha proyección.

La década del 90´ fue de crecimiento e incorporación de nuevos productos y con el cambio de siglo comenzó un proceso de “profesionalización” en la empresa con la entrada de los nietos de los fundadores. A partir de ese momento se estableció un plan concreto de crecimiento con proyecciones y estimaciones calculadas y desde hace unos años se instalaron en la moderna de 15 mil m² AAA, con tecnología de última generación y con certificación libre de gluten en Tortuguitas, provincia de Buenos Aires.

Innovación y buena reputación, claves para la permanencia

Se sabe, Argentina ha pasado por muchas crisis y momentos complicados, pero Melar ha sobrellevado los vaivenes económicos y sociales y ha perdurado en el tiempo con el mismo espíritu familiar y la buena reputación que caracterizó siempre a la compañía.

Jorge Scoufalos, su gerente general, destaca que entre otras cosas esto fue posible porque “siendo una empresa familiar, siempre se ha apostado al crecimiento y a tomar aspectos de las empresas multinacionales, como la inversión en maquinaria y tecnología. Tenemos software donde, con mapas de calor, nos ayuda a ser más eficientes con la logística. También contamos con distintos departamentos donde analizamos datos. Por un lado, está lo relacionado con la innovación tradicional, participando en todas las ferias internacionales como la de Dubai, París, Shanghái y Colonia (Alemania); mientras que por otro, no dejamos de ver que somos una empresa familiar: innovamos en el relacionamiento, clientes y con las personas que trabajan en la compañía. Tenemos también acuerdos con proveedores. Innovar es también entender a los clientes y no quedarse encorsetado en lo que son los beneficios que les das a todos los clientes: tenés que flexibilizar y pensar en cada cliente en particular.

Parte de la innovación en Melar que indica Scoufalos estuvo en la profesionalización: hace diez años la compañía tenía menos del 15% del personal profesional; y actualmente es más del 85%. “Innovar es la convivencia de los procesos, la estructura, con la flexibilidad, la cercanía. Ahí está la clave de cómo liderar con la innovación”, remarca el gerente general.

Planes y desafíos

A la hora de pensar en los grandes desafíos, hablando de canales, por un lado la empresa está  desarrollando mucho la venta a frigoríficos. Por otra parte, hace poco participaron de una importante  feria del sector en Dubái y tienen serias chances de comenzar la exportación a Medio Oriente

En lo que respecta a la venta directa, si bien es una empresa que se destaca por vender a granel, su línea orientada a consumidor final, El Cosaco, está en plena expansión y abarcando mercado con el desafío de entrar en las grandes superficies de ventas.

Melar tiene como gran objetivo para el 2023 obtener la certificación como Empresa B, demostrando así su compromiso con lo social y ambiental. Esta distinción refleja su enfoque más allá de lo económico y resalta su preocupación por generar un impacto positivo en la sociedad.

Con más de 1000 productos de 50 orígenes distintos; con su propia marca El Cosaco en pleno auge y en expansión; con más del 85% de los empleados (no operarios) con título profesional; proveyendo a algunas de las compañías alimenticias más grandes del país y del mundo; con un clima laboral saludable y organizado; con un laboratorio propio y certificaciones de calidad de nivel internacional; con stock permanente y trabajando con seriedad y responsabilidad, Melar se encamina a cumplir 100 años en el país en 2024 con toda la expectativa de seguir creciendo y abasteciendo a un mercado cada vez más competitivo y de calidad.